성수동 현장에서 중요한 것
디자인·IT 스타트업 사무실 정기청소 문의가 많고, 매장 오픈과 철수 시점의 준공·입주청소와 에폭시 바닥 세척도 자주 진행합니다. 골목이 좁아 장비 운반 동선을 먼저 정하고, 오래된 건물은 배수 조건을 확인한 뒤 영업 외 시간에 세척합니다.
사무실 대청소·정기청소 문의가 많고, 팝업 매장 원상복구와 노출 콘크리트·에폭시 바닥 관리도 자주 진행합니다.
팝업스토어와 카페 영업에 지장이 없도록 매장 오픈 전이나 마감 후 야간에 진행합니다.
구도심 골목이 좁아 1톤 차량과 이동식 급배수 장비로 작업합니다.
건축을 마친 곳이 67곳이며, 생각공장데시앙플렉스, 서울숲 코오롱 1차, 성수 SK V1 center 1 등이 있습니다.
출처: 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025년 6월)
성수동 지식산업센터 청소 서비스가 필요한 상황
- 준공 뒤 첫 입주를 앞두고 공사 분진과 창틀 모래를 정리해야 하는 상황
- 임대 기간이 끝나 퇴실 점검 전에 원상복구 범위까지 청소해야 하는 상황
- 호실 면적이 작아 상주 인력 없이 주기적으로 관리받을 곳을 찾는 상황
- 사무 공간과 작업장이 한 호실에 있어 구역마다 다른 방식이 필요한 상황
성수동 지식산업센터 청소 작업 절차
- 01
전화 상담
센터 이름과 호실 면적, 호실 구조(사무형·제조형)와 희망 일정을 여쭙고 맞는 작업을 먼저 말씀드립니다.
- 02
관리사무소 확인
센터마다 작업 신고 방식과 화물용 엘리베이터 예약, 공사 차량 출입 시간이 달라 미리 확인해야 당일에 막히지 않습니다.
- 03
전용부·공용부 범위 정리
복도와 공용 화장실은 관리사무소 범위인 경우가 많아, 호실 안 전용 공간을 기준으로 범위를 나눕니다.
- 04
작업과 검수
보양 후 천장 쪽부터 바닥 순으로 작업하고, 담당자와 함께 확인한 뒤 전후 사진을 전달해 드립니다.
호실 구조별 작업
| 호실 구조 | 주요 작업 | 확인할 점 |
|---|---|---|
| 사무형 호실 | 천장·창틀 분진, 수납장·탕비실, 바닥 세정 | 카펫 타일 여부와 좌석 배치 |
| 드라이브인·제조형 호실 | 작업장 바닥 먼지와 기름 자국, 사무 구역 정리 | 바닥재 종류와 배수 위치 |
| 지원시설(상가) | 통유리와 진열 공간, 바닥 세정 | 영업 시간과 작업 가능 시간대 |
작업 전 확인 사항
- 관리사무소 작업 신고 방식과 제출 서류
- 화물용 엘리베이터 예약 시간과 이용 규칙
- 지하주차장 진입 높이와 장비 반입 위치
- 공용부와 전용부 범위 구분
- 작업 중 물 사용 위치와 오수 처리 장소
포함 범위와 제외 범위
- 천장·벽면·창틀 분진 제거
- 창호 실내 유리와 프레임 세척
- 수납장·싱크대 안팎 세척
- 화장실·탕비실 세척(호실 내부 설비)
- 바닥 제진과 기계 세정
- 담당자 검수와 사진 전달
- 관리사무소 범위인 공용 복도·공용 화장실
- 외부 유리와 외벽의 고소 작업
- 인테리어 하자 보수와 원상복구 공사
- 사업장 폐기물 수집·운반(허가 업체 연계)
비용과 시간을 좌우하는 조건
견적은 아래 조건을 함께 보고 정합니다. 현장 사진을 카카오톡으로 먼저 보내 주시면 확인할 항목을 줄일 수 있습니다.
상담 전 준비하면 좋은 것
- 센터 이름과 호실 번호, 전용면적
- 관리사무소 작업 신고 양식과 연락처
- 화물용 엘리베이터 예약 가능 시간
- 주차장 진입 높이와 장비 반입 위치
완료 확인
- 호실별 완료 구역 확인표
- 창틀·수납장 안쪽 분진 확인
- 바닥 세정 뒤 잔류 수분 확인
- 호실별 전후 사진 기록
성수동 출동 동 안내
성수동은 성수동1가, 성수동2가 전 지역 출동 가능합니다.현장 위치와 원하시는 날짜를 말씀해 주시면 작업 가능한 시간대를 안내해 드립니다.
성수동 지식산업센터 청소 관련 자주 묻는 질문
입주 날짜가 몰려 있는데 일정이 잡히나요?
입주 날짜가 정해지는 대로 연락 주시면 일정을 잡기가 수월합니다. 준공 직후에는 입주 청소 문의가 한꺼번에 몰리는 편입니다.
드라이브인 호실 작업장 바닥도 청소하나요?
네, 작업장 바닥의 먼지와 기름 자국을 정리합니다. 에폭시나 콘크리트 등 바닥재를 먼저 확인하고 세정 방식을 정합니다.
성수동 붉은벽돌 리모델링 오피스의 노출 콘크리트나 에폭시 바닥 청소도 되나요?
가능합니다. 에폭시와 노출 콘크리트, 원목 바닥은 재질에 맞는 세제와 세척 방식을 따로 씁니다. 표면 코팅막이 상하지 않도록 중성 세정제로 묵은 때를 제거하고, 세척 뒤 바닥 관리 방법도 안내해 드립니다.
성수동 지식산업센터 사무실 정기청소 방문 주기는 어떻게 설정하나요?
주 1회부터 주 5회까지 상주 인원과 공간 넓이에 맞춰 정하실 수 있습니다. 성수동 스타트업 오피스는 주 2~3회로 정하는 경우가 많고, 기본 범위는 분리수거와 바닥 청소, 탕비실 수전 소독입니다.
성수동 골목길 위치라 주차가 협소한데 장비 진입이 가능할까요?
진입할 수 있습니다. 골목이 좁은 곳은 1톤 소형 차량과 이동식 장비로 진입합니다. 건물 앞이나 인근 주차 가능 구역을 미리 확인하고, 장비 반출입 동선도 작업 전에 점검합니다.
사무실·패브릭 작업 사례
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업무 재개 시점 기준 작업
확인 사항공용부는 관리사무소 관리 범위라 입주사 요청만으로 작업하지 않으며, 원상복구 공사는 청소 범위에 들지 않습니다.