테헤란로 입주·퇴실 청소 전 확인 사항
대형 오피스 빌딩과 공유오피스, 스타트업 사무실이 한 거리에 모여 있습니다. 입주사가 많은 빌딩은 공용부와 사무실 청소 시간을 따로 정해 두는 경우가 많습니다.
층마다 입주사가 다르고 출입 카드 체계가 있어, 작업 구역과 출입 시간을 건물 관리 쪽과 먼저 맞춥니다.
좌석과 라운지가 하루 종일 쓰여, 라운지 패브릭과 카펫 동선 얼룩이 빨리 쌓입니다.
평일 야간이나 주말에 작업하고, 출근 전까지 건조가 끝나도록 작업 순서를 정합니다.
건축을 마친 곳이 3곳이며, 풍림 엑슬루프라임, 강남 에이스타워 등이 있습니다.
주민등록 인구는 551,245명이고, 1인 세대 비율은 40%입니다.
출처: 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025년 6월), 행정안전부 주민등록 인구·세대 현황(2026년 9월)
테헤란로 입주·퇴실 청소 서비스가 필요한 상황
- 이전 입주사가 남긴 바닥 얼룩과 집기 자국을 입주 전에 정리해야 하는 상황
- 임대 계약 만료로 퇴실 점검 날짜가 정해진 상황
- 퇴실 원상복구 범위를 두고 하자와 오염의 경계를 정해야 하는 상황
- 입주일이 정해져 있어 수납 안쪽까지 한 번에 정리해야 하는 상황
테헤란로 입주·퇴실 청소 작업 절차
- 01
입주·퇴실 가운데 범위 확정
두 가지는 검수 기준과 작업 순서가 달라 하나로 묶으면 빠지는 구역이 생깁니다. 공사 직후라면 준공청소로 안내해 드립니다.
- 02
하자와 오염의 경계 사전 기록
기존 손상과 청소로 지워지는 오염을 구분해 두지 않으면 인계 단계에서 책임이 엇갈립니다.
- 03
보양재·스티커·잔사 제거
분진을 먼저 제거하지 않으면 유리와 마감면을 닦을 때 흠집이 납니다.
- 04
수납 내부와 설비 주변 세척
문을 닫으면 보이지 않는 수납 안쪽이 입주 후 가장 먼저 문제가 됩니다.
- 05
구역별 검수와 재작업 범위 합의
공사팀이 다시 들어오면 그 구역은 또 오염되기 때문에 재청소 범위를 미리 정합니다.
입주·퇴실·준공 청소 구분
집기가 들어오기 전에 바닥과 유리, 창틀과 수납장 안쪽을 정비합니다.
퇴실 점검 전에 바닥 얼룩과 벽면·창틀·공조 그릴 오염을 정리하고 냄새를 줄입니다.
공사 분진과 시공 본드, 보양 테이프 자국 제거는 준공청소에서 따로 안내해 드립니다.
포함 범위와 제외 범위
- 유형별 검수 기준 확정
- 기존 손상과 오염의 사전 기록
- 공사 잔재와 스티커 자국 제거
- 분진 제거와 바닥·유리·창호 세척
- 주방·욕실 설비와 수납 안쪽 세척
- 구역별 검수와 담당자 인계
- 도배·도장·실리콘 재시공 등 마감 공사
- 하자 보수와 시공 상태의 판정
- 가구·가전의 설치와 이동
- 잔존 물품의 보관과 처분 결정
- 공사 폐기물의 수집·운반(허가 업체 연계)
비용과 시간을 좌우하는 조건
비용은 면적 하나로 정하지 않고, 아래 조건을 현장에서 확인한 뒤 안내해 드립니다.
상담 전 준비하면 좋은 것
- 입주·퇴실·준공 가운데 해당 유형
- 면적과 방·화장실 수
- 공사 종류와 마감 자재
- 가구 반입일과 검수 일정
- 기존 손상 구역의 사진
완료 확인
- 구역별 검수표 확인
- 기존 손상과 파손의 사전 기록 대조
- 수납 안쪽과 상부 육안 확인
- 작업 전후 사진 기록
테헤란로 출동 동 안내
테헤란로는 역삼동, 삼성동, 대치동 전 지역 출동 가능합니다.현장 위치와 원하시는 날짜를 말씀해 주시면 작업 가능한 시간대를 안내해 드립니다.
테헤란로 인근 지역 입주·퇴실 청소
테헤란로는 강남구에 속한 지구라, 그 밖의 동 현장은 강남구 페이지에서 안내해 드립니다. 강남구, 서초구, 송파구 등 인근 6개 지역도 입주·퇴실 청소 상담 가능합니다.
테헤란로 입주·퇴실 청소 관련 자주 묻는 질문
입주청소·퇴실청소·준공청소는 무엇이 다른가요?
검수 기준이 다릅니다. 준공은 공사 분진과 잔사, 입주는 생활 전 수납과 주방·욕실, 퇴실은 계약상 원상복구 범위가 중심입니다. 상담에서 어느 쪽인지 먼저 확정합니다.
공사팀이 다시 들어오면 어떻게 되나요?
그 구역은 다시 오염되기 때문에 재청소 범위를 사전에 정합니다. 범위와 추가 일정은 검수 단계에서 합의해 드립니다.
테헤란로 빌딩은 언제 작업하나요?
입주사 업무가 끝난 평일 밤이나 주말에 작업합니다. 빌딩마다 야간 작업 신고 마감 시각이 달라 날짜가 정해지면 바로 확인해 드립니다.
시설·입주·주차장·식당 작업 사례
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준공·입퇴실·영업 일정 연계