배곧신도시 입주·퇴실 청소 전 확인 사항
지식산업센터와 상가, 대학 캠퍼스가 들어서 있습니다. 상가 퇴실과 지식산업센터 입주가 함께 많아 입주·퇴실 청소 문의가 꾸준합니다.
입주 전 분진 정리와 정기청소 문의가 많습니다.
상가 퇴실 때는 원상복구 범위를 확인하고 천장·창·바닥을 정리합니다.
장비 반입 전에 센터 화물용 엘리베이터를 예약하고, 주차장 진입 높이도 함께 확인합니다.
건축을 마친 곳이 19곳이며, 타원타크라6차, 배곧 로얄팰리스 테크노1차 지식산업센터, 동우디지털파크 등이 있습니다.
주민등록 인구는 515,859명이고, 1인 세대 비율은 39%입니다.
출처: 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025년 6월), 행정안전부 주민등록 인구·세대 현황(2026년 9월)
배곧신도시 입주·퇴실 청소 서비스가 필요한 상황
- 이전 입주사가 남긴 바닥 얼룩과 집기 자국을 입주 전에 정리해야 하는 상황
- 임대 계약 만료로 퇴실 점검 날짜가 정해진 상황
- 퇴실 원상복구 범위를 두고 하자와 오염의 경계를 정해야 하는 상황
- 입주일이 정해져 있어 수납 안쪽까지 한 번에 정리해야 하는 상황
배곧신도시 입주·퇴실 청소 작업 절차
- 01
입주·퇴실 가운데 범위 확정
두 가지는 검수 기준과 작업 순서가 달라 하나로 묶으면 빠지는 구역이 생깁니다. 공사 직후라면 준공청소로 안내해 드립니다.
- 02
하자와 오염의 경계 사전 기록
기존 손상과 청소로 지워지는 오염을 구분해 두지 않으면 인계 단계에서 책임이 엇갈립니다.
- 03
보양재·스티커·잔사 제거
분진을 먼저 제거하지 않으면 유리와 마감면을 닦을 때 흠집이 납니다.
- 04
수납 내부와 설비 주변 세척
문을 닫으면 보이지 않는 수납 안쪽이 입주 후 가장 먼저 문제가 됩니다.
- 05
구역별 검수와 재작업 범위 합의
공사팀이 다시 들어오면 그 구역은 또 오염되기 때문에 재청소 범위를 미리 정합니다.
입주·퇴실·준공 청소 구분
집기가 들어오기 전에 바닥과 유리, 창틀과 수납장 안쪽을 정비합니다.
퇴실 점검 전에 바닥 얼룩과 벽면·창틀·공조 그릴 오염을 정리하고 냄새를 줄입니다.
공사 분진과 시공 본드, 보양 테이프 자국 제거는 준공청소에서 따로 안내해 드립니다.
포함 범위와 제외 범위
- 유형별 검수 기준 확정
- 기존 손상과 오염의 사전 기록
- 공사 잔재와 스티커 자국 제거
- 분진 제거와 바닥·유리·창호 세척
- 주방·욕실 설비와 수납 안쪽 세척
- 구역별 검수와 담당자 인계
- 도배·도장·실리콘 재시공 등 마감 공사
- 하자 보수와 시공 상태의 판정
- 가구·가전의 설치와 이동
- 잔존 물품의 보관과 처분 결정
- 공사 폐기물의 수집·운반(허가 업체 연계)
비용과 시간을 좌우하는 조건
같은 면적이라도 아래 조건에 따라 작업 시간과 비용이 달라져 현장 확인 후 견적을 드립니다.
상담 전 준비하면 좋은 것
- 입주·퇴실·준공 가운데 해당 유형
- 면적과 방·화장실 수
- 공사 종류와 마감 자재
- 가구 반입일과 검수 일정
- 기존 손상 구역의 사진
완료 확인
- 구역별 검수표 확인
- 기존 손상과 파손의 사전 기록 대조
- 수납 안쪽과 상부 육안 확인
- 작업 전후 사진 기록
배곧신도시 출동 동 안내
배곧신도시는 배곧동, 정왕동 전 지역 출동 가능합니다.동 이름과 건물 종류를 말씀해 주시면 일정에 맞춰 안내해 드립니다.
배곧신도시 인근 지역 입주·퇴실 청소
배곧신도시는 시흥시에 속한 지구라, 그 밖의 동 현장은 시흥시 페이지에서 안내해 드립니다. 시흥시, 안산시, 인천 연수구 등 인근 6개 지역도 입주·퇴실 청소 상담 가능합니다.
배곧신도시 입주·퇴실 청소 관련 자주 묻는 질문
하자도 처리해 주나요?
하자 보수는 청소 범위가 아닙니다. 기존 손상과 시공 하자는 작업 전에 사진으로 기록해 청소로 지워지는 오염과 구분하고, 시공사 확인이 필요한 항목으로 전달해 드립니다.
입주청소는 언제 하는 게 좋나요?
집기와 가구가 들어오기 전에 진행합니다. 반입 후에 하면 가구 아래와 수납 안쪽이 남아, 반입일을 먼저 여쭙고 그 전날까지 끝나도록 일정을 잡습니다.
배곧 상가 퇴실 청소는 어디까지 하나요?
임대 계약의 원상복구 범위를 먼저 확인합니다. 철거나 보수 공사는 제외하고, 천장·창·바닥과 화장실 정리를 중심으로 진행합니다.
시설·입주·주차장·식당 작업 사례
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준공·입퇴실·영업 일정 연계